Из чего складывается оплата коммунальных услуг

21.03.2019

Каждый житель ежемесячно получает квитанцию об оплате за жилищно-коммунальные услуги, однако не все до конца принимают из чего складывается конечная цифра. Поэтому мы хотим вам разложить по полочкам.

Итак, из чего же складывается оплата коммунальных услуг. Во-первых, это, конечно же, начисления на индивидуальные нужды. То есть израсходованные жителем вода, газ и электричество. Сюда же входит плата за отопление и водоотведение.

Во-вторых, в квитанции есть оплата содержания жилья, которая начисляется по тарифу за каждый квадратный метр в квартире. За счет этих средств производится обслуживание инженерных сетей, текущий ремонт подъездов, фасадов и кровли. Работы по благоустройству, а также по уборке мест общего пользования и придомовой территории.

квитанция

В-третьих, есть еще строка начислений на общедомовые нужды. Речь идет об оплате освещения и отопления в подъездах, которыми все жители пользуются на общих основаниях. Кроме того, здесь же учитывается расход воды, которая используется для мытья подъездов.

В-четвертых, в платежках может присутствовать строка за дополнительные услуги, если в доме есть консьержка или видеонаблюдение. Необходимость таких услуг и стоимость их оплаты определяют собственники квартир на общем собрании.

Помимо этого, есть еще два особых платежа, которые могут быть как дополнительной строкой в общей платежке, так и приходить отдельной квитанцией. Это уже привычная оплата за капитальный ремонт, которая уходит Региональному оператору капремонта. И теперь появилась новая статья — за вывоз твердых коммунальных отходов ТКО/ТБО. Теперь это отдельная статья расходов, деньги по которой уходят Региональному оператору по обращению с ТКО.

 

Кому платить?

Напоминаем, что момента включения дома в лицензию и начала эксплуатации, квитанции на оплату ЖКУ за текущий период имеет право выставлять только новая УК, в лицензию которой включены дома. Так как именно она начнет оказывать жилищно-коммунальные услуги. В данном случае, это будет УК «Стандарт ЖКХ».

Предыдущая УК может претендовать только на погашение долгов со стороны жителей за предыдущий период, если собственники по какой-то причине затянули по оплате старых квитанций. После того как Госжилинспекция исключит дома из их лицензии прежняя УК уже не имеет права выставлять никаких новых квитанций, так как это будет уже не только нарушение Жилищного кодекса, но и может трактоваться по уголовной статье «Мошенничество».